Combien de temps dure une rénovation de salle de bains ?
Écrit par Lee Wallender | Revu par Deane Biermeier
Estimer le temps nécessaire à la rénovation d’une salle de bains peut être une tâche exaspérante. Une fois que vous pensez avoir établi le calendrier, tout change. Les ouvriers tombent malades, les matériaux ne sont pas livrés à temps, votre paiement n’arrive pas, ou des problèmes structurels inattendus surviennent.Et nulle part une estimation précise n’est plus importante qu’ici, puisque la plupart des propriétaires estiment qu’il est essentiel d’avoir leur salle de bains opérationnelle le plus tôt possible. À moins que vous n’ayez la chance d’avoir plusieurs salles de bains, laisser la seule salle de bains inutilisable pendant les travaux de rénovation est un inconvénient majeur.
How Long a Bathroom Remodel Takes
En moyenne, une petite rénovation complète de salle de bains peut être réalisée en environ 23 jours dans des circonstances idéales. En supposant qu’aucun travail n’est effectué pendant les week-ends, cela représente environ 4 semaines et demie, soit un peu plus d’un mois, si les travaux se déroulent uniformément, sans pause. Dans le monde réel, où des temps d’arrêt ou des circonstances inattendues surviennent invariablement, cela pourrait être environ le double, soit 46 jours ou 9 semaines.
Factors Affecting Bathroom Remodel Time (Facteurs affectant le temps de rénovation de la salle de bain)
En réalité, il est très rare qu’un projet de rénovation de salle de bains se déroule exactement comme prévu, et une variété de facteurs peut modifier vos meilleurs efforts de planification :
- S’agit-il d’une rénovation cosmétique ou d’une reconstruction à l’identique ? Selon la nature de la rénovation, les travaux peuvent durer quelques jours ou plusieurs mois.
- Faites-vous les travaux vous-même ou faites-vous appel à un entrepreneur ? Plus d’un propriétaire bien intentionné a constaté que le fait de faire tous les travaux soi-même, en prenant le temps de travailler quand c’est possible, conduit à un projet qui peut prendre jusqu’à un an ou plus pour être achevé.
- Si vous louez les travaux, l’entrepreneur est-il un propriétaire-exploitant ou sous-traite-t-il des électriciens, des plombiers et des charpentiers ? Travailler avec un seul propriétaire-exploitant peut être la solution la plus économique. Mais il est probable que cette personne jonglera entre votre travail et plusieurs autres en essayant de faire tout le travail elle-même. Cela signifie qu’un travail qui nécessite 10 ou 15 jours de travail réels peut prendre deux ou trois mois avant d’être achevé.
- Tous les matériaux sont-ils facilement disponibles ou s’agit-il de produits sur commande spéciale dont la livraison risque d’être retardée ? Attendre l’arrivée de carreaux de céramique importés, par exemple, peut retarder un projet de plusieurs semaines.
That said, it’s usually easy enough to come with a ballpark estimate of how time complete remodeling of a small bathroom will take if you are working with a competent general contractor who is working with equally competent subcontractors.
Se préparer à l’inattendu
Le calendrier ci-dessous suppose que les travaux sont effectués par un bon entrepreneur général travaillant avec des sous-traitants compétents, que tous les artisans se présentent à temps, que personne ne tombe malade et que les matériaux sont facilement disponibles. Des ralentissements peuvent également survenir du côté du client. Vous, le propriétaire, devez effectuer les paiements à temps et ne pas émettre d’ordres de modification inutiles qui ralentissent l’avancement des travaux.Plus important encore, il s’agit d’un calendrier idéalisé. Les jours morts ont été supprimés et tous les jours de travail ont été regroupés de manière à ce qu’il n’y ait pas d’écart. Il part du principe que dès qu’un travailleur a terminé, le suivant prend immédiatement le relais. Là encore, ne vous étonnez pas si la réalité est à peu près le double de ce calendrier idéalisé.
| TASK | ALLOTTED TIME (DAYS) | NOTES |
| Demolition | 2 | Travail fastidieux qui peut prendre plus de temps si la salle de bain est à l’étage ou si les déchets sont difficiles à enlever. |
| Rough Carpentry | 2 | Optionnel : Vous pouvez ne pas avoir besoin de menuiserie si la structure sous-jacente est en bon état. |
| Plumbing Rough-In | 1C2 | Planifiez 2 jours complets ou plus si vous déménagez des services tels que la baignoire et les toilettes. |
| Electrical Rough-In | 1C2 | Un bon électricien professionnel peut agir rapidement, il serait donc inhabituel que cela dure plus d’une journée. Le terme » rough-in » signifie… faire passer les lignes électriques, mais s’arrête avant les raccordements finaux. |
| First Inspection | 1 | La première inspection avant la pose des cloisons sèches est rapide et ne devrait ajouter qu’une journée à l’échéancier. Cependant, comme il peut être difficile de planifier les inspecteurs, cela peut ralentir la rénovation d’une semaine ou deux. |
| Insulation | .5 | L’isolation d’une salle de bains devrait aller très vite, car elle ne concerne généralement qu’une ou deux parois. Gardez à l’esprit que dans certaines localités, une inspection de l’isolation est nécessaire, ce qui ralentira cette étape. |
| Hang Drywall | 1 | Les cloisons sèches peuvent être commencées dès que l’isolation est en place. C’est un travail rapide pour un entrepreneur. |
| Finish Drywall | 2 | Finir, c’est appliquer de la pâte à joint, laisser sécher, poncer, et parfois recommencer. |
| Paint | 1 | Peindre une salle de bains alors qu’elle est encore à nu est relativement simple et rapide. À l’exception du plafond, aucun masquage n’est nécessaire. |
| Final Inspection | 1 | Comme la première inspection, l’inspection finale ne prend pas beaucoup de temps – peut-être moins de 20 minutes pour chaque inspecteur. Cependant, la programmation de l’inspecteur peut ralentir votre travail. |
| Tile Work | 2 | Optionnel : vous ne faites peut-être pas de carrelage, mais comme pour les cloisons sèches, il y a le cycle pose/séchage qui prend du temps. |
| Cabinetry and Trim | 1 | L’ébénisterie dans les salles de bains est souvent minimale, ce qui devrait permettre de faire vite. Les armoires sont souvent des armoires en stock ou semi-personnalisées qui sont déjà assemblées. |
| Flooring | 2 | Un sol en vinyle uni peut être posé en une matinée ; le carrelage, le bois d’ingénierie ou d’autres revêtements de sol prendront plus de temps. |
| Hookups, Fixtures, Etc. | 2 | Hooking toilet, sink, etc. |
| Miscellaneous | 1.5 | Allow time for contingencies. |
| TOTAL | 23 | ? |
3 façons d’accélérer la rénovation d’une salle de bains
En tant que client d’une rénovation de salle de bains, vous ne pouvez pas contrôler l’incontrôlable. Mais vous pouvez contrôler des facteurs de votre côté. Si vous avez fait tout cela, le calendrier de la rénovation de la salle de bains est de nouveau entre les mains de l’entrepreneur :
