Comment aplanir un plancher de garage inégal
Écrit par Lee Wallender | Revu par Deane Biermeier
Sarah Scott
Aperçu du projet
- Working Time : 3 – 5 hrs
- Total Time : 2 days
- Skill Level : Intermédiaire
- Estimated Cost : $50 to $100
Les problèmes structurels d’un plancher de garage en béton peuvent être relativement simples, comme une dalle qui s’est fissurée avec le temps et s’est tassée par endroits pour créer une surface inégale. Ils peuvent aussi être beaucoup plus importants, par exemple lorsque la dalle entière se tasse de façon inégale et provoque une inclinaison prononcée dans une direction non désirée. Le problème peut se poser si l’inclinaison est si importante que la porte du garage n’est plus étanche à la dalle lorsqu’elle est fermée, ou si la dalle commence à s’incliner vers la maison, invitant l’eau de pluie à s’infiltrer dans les fondations.
Avant de commencer
Malheureusement, les bricoleurs ne sont équipés que pour traiter des problèmes de dalles relativement mineurs, comme lorsque des fissures provoquent le tassement de petites sections du plancher, créant une surface inégale ; ou lorsque la dalle n’a pas été coulée et finie avec soin, ce qui entraîne des creux peu profonds où l’eau a tendance à s’accumuler. Ce type d’irrégularité est relativement facile à réparer pour presque tout le monde, à l’aide d’un ciment de nivellement et d’outils simples. Le ciment de nivellement est semblable à un mortier ordinaire, mais sa texture plus fine le rend plus facile à verser et il contient généralement un additif au latex ou à l’époxy qui l’aide à adhérer à la dalle de ciment.
Tip
Le nombre de produits de ragréage, de nivellement et de revêtement à base de ciment disponibles dans le commerce peut être quelque peu déconcertant. Pour réparer un sol de garage en béton inégal, le meilleur produit sera un mélange de ciment de nivellement en poudre sèche conçu pour des applications intérieures et extérieures. C’est le même produit qui est souvent utilisé pour préparer les sols intérieurs à recevoir des carreaux de céramique. Sachez que certains produits de ciment de nivellement recommandent un additif au latex ou à l’époxy, soit mélangé lorsque vous ajoutez de l’eau à la poudre sèche, soit badigeonné sur la surface à réparer avant d’appliquer le ciment de nivellement. Évitez d’utiliser des produits annoncés comme étant une combinaison de rustines et de niveleurs, car ils sont plus épais et peuvent être difficiles à aplanir. Les réparations plus importantes d’une dalle qui s’est inclinée sur toute son étendue nécessiteront l’intervention d’un professionnel qui effectuera une réparation par injection de boue ou de mousse. Évitez la tentation de verser du mortier ou du ciment de nivellement sur l’ensemble de la dalle et de l’étaler pour créer une nouvelle surface lisse. Il est très difficile d’appliquer une couche uniforme sur l’ensemble de la surface, et des couches aussi minces forment rarement une liaison solide. Au bout de quelques mois, votre dalle risque d’être plus mauvaise que jamais, car des parties du placage s’écaillent.Featured Video
What You’ll Need
Equipement / Outils
- Broom
- Shop vacuum
- Scrub brush
- 8-ft. 2×4
- Angle grinder with coarse grinding wheel
- Pointed trowel
- Caulk gun (si nécessaire)
- Plastic bucket
- Pinceau (si nécessaire)
- Rouleau à peinture (si nécessaire)
Matériaux
- Détachant pour huile de béton ou savon à vaisselle
- Concrete patch (if needed)
- Leveling cement
- Additif de liaison (si nécessaire)
- Concrete sealer or paint (optional)
Instructions
Comment aplanir un plancher de garage inégal à l’aide de ciment de nivellement
Clean the Slab
Commencez par balayer et aspirer soigneusement l’ensemble de la dalle. Nettoyer les éventuelles taches d’huile avec un produit commercial de nettoyage des taches d’huile sur le béton, ou avec du produit vaisselle ordinaire et une brosse à récurer. Si les taches ne peuvent être entièrement éliminées, l’abrasion de la zone à l’aide d’une meuleuse facilitera l’adhérence du ciment de nivellement.
Mark the Low Spots
Utilisez une longue règle, telle qu’un long 2×4, pour vous déplacer sur le sol, à la recherche de points bas sous la règle. Utilisez des marques légères au crayon pour entourer les zones basses que vous voulez remplir.
Tip
Peu de dalles de béton sont complètement plates. Les creux et dépressions de moins de 1/4 de pouce de profondeur ne sont généralement pas assez gênants pour justifier une réparation.
Grind Down High Edges
Utilisez une meuleuse d’angle équipée d’une meule grossière pour abraser énergiquement toutes les arêtes hautes, par exemple là où la dalle s’est fissurée et affaissée de façon irrégulière. Poncez également les zones présentant des taches tenaces.Utilisez l’aspirateur d’atelier pour éliminer toute trace de poussière de ponçage.
Réparer les fissures et dépressions profondes
Si l’aspirateur a aspiré des fissures profondes qui laissent des vides importants, utiliser une rustine de béton sans retrait pour combler ces zones. La rustine de béton est disponible à la fois dans des bacs pré-mélangés et dans des tubes de pistolet à calfeutrer pour l’application. Utilisez une truelle pointue pour enfoncer le matériau de ragréage dans la fissure afin de combler complètement les vides. Pour la plupart des produits, il faut compter environ 24 heures.
Tip
Ne vous attendez pas à ce que le ciment de nivellement comble à lui seul les dépressions profondes de la dalle. Il n’est pas conçu dans ce but. Au lieu de cela, il faut toujours remplir les vides importants avec du ciment de ragréage et le laisser sécher complètement avant d’appliquer du ciment de nivellement pour remplir le point bas restant. Le ciment de nivellement suffit généralement à combler les dépressions jusqu’à une profondeur d’environ 1,5 cm. Les dépressions plus profondes doivent être réparées avec du ciment de ragréage avant d’appliquer du ciment de nivellement.
Amorcer la zone (facultatif)
Si le mode d’emploi du ciment de nivellement le prévoit, appliquer au pinceau un liquide de liaison sur la zone à remplir de ciment de nivellement. Ceci ne doit être fait que là où l’étiquette du ciment de nivellement vous indique de le faire.
Mélanger le ciment de nivellement
Dans un seau en plastique, mélanger le ciment de nivellement en suivant les instructions du fabricant. Le mélange doit être une bouillie épaisse mais versable. Si cela est indiqué, ajoutez un liquide de liaison au latex ou à l’époxy en même temps que vous mélangez le ciment de nivellement.
Appliquer le ciment de nivellement
Couler lentement le ciment de nivellement sur la dépression, et utiliser le 2 x 4 ou une autre longue règle pour chapeauter la zone, en veillant à obtenir une surface uniforme et plane. Si vous le souhaitez, vous pouvez brosser légèrement la surface du ciment de nivellement avant qu’il ne soit complètement durci, ce qui lui donnera une texture qui rappellera celle de la zone environnante.
Allow to Dry
Allouer au moins quatre heures pour que le ciment de nivellement soit suffisamment sec pour qu’on puisse marcher dessus. Attendre au moins 24 heures si vous plantez pour sceller ou peindre la dalle.
Appliquer le scellant ou la peinture (optionnel)
Appliquer une nouvelle couche de scellant transparent sur l’ensemble du plancher du garage est une bonne idée après le séchage de la rustine. Ou, si le sol était peint, vous pouvez maintenant peindre le sol entier pour fondre les zones réparées avec le reste de la surface.
Quand appeler un professionnel
Si le problème avec la dalle de votre garage va au-delà des petits creux et dépressions et implique plutôt un basculement majeur de la dalle, alors la résolution du problème nécessitera probablement l’embauche d’un service professionnel de mud-jacking ou foam-jacking.
Mud Jacking With Slurry
Le mud jacking est une méthode qui permet de corriger l’inclinaison d’une dalle de béton entière. Le processus commence par le forage par les techniciens d’une matrice de trous, chacun d’environ 1 à 2 pouces de diamètre, dans la dalle de béton. Ensuite, un mélange de sable, de gravier, de cendres et d’eau est injecté dans les trous. Il s’agit d’un processus délicat qui requiert beaucoup de compétences et d’expérience. Les techniciens n’injectent pas la boue au hasard. Par test et intuition, ils doivent s’assurer que la dalle est soutenue dans toutes les zones. Si une zone est trop poussée, la dalle risque de se fissurer en étant trop poussée vers le haut. Si une zone reçoit trop peu de coulis, elle n’est pas soutenue et peut finir par se fissurer et se briser… Il faut environ un jour pour que le coulis durcisse et atteigne sa résistance finale d’environ 2 400 psi. Le fonçage à la boue sera beaucoup moins coûteux que le fonçage à base de polyuréthane, en raison du coût moins élevé du produit de base et parce qu’il s’agit d’une méthode bien établie avec de nombreuses entreprises offrant ce service.
Coffrage de dalles avec de la mousse de polyuréthane
Les injections de mousse sont similaires aux injections de coulis mais sont considérées comme plus efficaces car les techniciens peuvent mieux prévoir l’expansion de la mousse de polyuréthane. L’injection de mousse dans les dalles nécessite des trous d’un diamètre légèrement supérieur à 1,5 cm. Une fois le tuyau inséré dans le trou, la mousse est injectée et un temps calculé s’écoule pendant que la mousse se dilate jusqu’à atteindre sa taille maximale. Une fois les injections effectuées, les trous sont recouverts de ciment de colmatage. Le produit en mousse est également beaucoup plus léger que la boue. La mousse est également beaucoup plus légère que la boue. Environ 3 à 4 livres de polyuréthane équivalent à 100 à 150 livres de boue. L’une des raisons d’utiliser un produit de base plus léger est d’éviter de surcharger le sol avec un poids supplémentaire. Le cricage de dalles à base de polyéthylène coûte environ quatre fois plus cher que le cricage à base de boue, principalement en raison du coût du produit de base.Sources des articlesBestHome365 utilise uniquement des sources de haute qualité, y compris des études évaluées par des pairs, pour étayer les faits contenus dans nos articles. Lisez notre processus éditorial pour en savoir plus sur la façon dont nous vérifions les faits et gardons notre contenu précis, fiable et digne de confiance.
