Comment mettre en scène une chambre à coucher pour attirer les acheteurs en 6 étapes
Écrit par Ronique Gibson | Revu par Jillian Dara
Si vous voulez vendre votre maison rapidement et espérer obtenir le prix demandé, vous devez la mettre en scène pour attirer autant d’acheteurs que possible. Beaucoup de vendeurs mettent en scène leur chambre principale, mais les chambres d’amis et d’enfants sont également importantes. Les acheteurs doivent pouvoir imaginer l’usage qu’ils pourraient faire de l’espace, et l’idéal est de leur montrer un environnement de sommeil confortable. Voici six conseils pour la mise en scène d’une chambre à coucher.
A propos de ce terme : Chambre à coucher primaire
De nombreuses associations immobilières ainsi que la Real Estate Standards Organization ont classé le terme « Master Bedroom » comme potentiellement discriminatoire. « Chambre principale » est le nom maintenant largement utilisé parmi la communauté immobilière et reflète mieux l’objectif de la pièce.En savoir plus sur notre engagement de diversité et d’inclusion pour faire de MeilleureHome365 un site où tous se sentent les bienvenus.
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Declutter and Downsize
Débutez le processus de mise en valeur de votre chambre à coucher par un désencombrement. De nombreuses chambres à coucher, en particulier celles qui ne sont pas souvent utilisées, comme les chambres d’amis, deviennent des dépotoirs pour la literie, les vêtements et les accessoires. Retirez tous les objets des placards, car ils risquent de distraire les acheteurs lors des visites. En outre, neutralisez l’espace en vous débarrassant des photos de famille, des objets religieux ou politiques et des bibelots. Enfin, nettoyez la pièce à fond. - 02 of 06
Créer un point focal
La première chose que vous devez voir lorsque vous entrez dans une chambre à coucher est un point central, et c’est généralement le lit. Placez le lit à l’endroit qui lui convient le mieux, avec de l’espace de chaque côté. Outre le lit, n’utilisez que des meubles essentiels pour mettre en scène la pièce – des tables de chevet, des lampes, une commode et peut-être une chaise. Toutefois, si la pièce semble encombrée, retirez la chaise. Votre objectif principal doit être de montrer aux acheteurs qu’un ensemble complet de chambres à coucher peut facilement tenir dans la pièce.idéalement, vos meubles seront assortis afin de créer un aspect cohérent dans l’espace. Si vous n’avez pas les bonnes pièces et que votre budget est limité, vous pouvez peindre ou relooker de vieux meubles au lieu d’en acheter de nouveaux. Recherchez dans les magasins d’occasion des meubles de la taille souhaitée que vous pourrez remettre à neuf. - 03 of 06
Habiller le lit avec style
Un lit bien fait est la clé d’une chambre à coucher bien conçue qui peut séduire n’importe quel acheteur. Optez pour une literie neutre qui peut plaire à la plupart des préférences en matière de design. Vous pouvez également séduire les acheteurs en habillant le lit en fonction du climat et de la mer – par exemple, un édredon léger pendant les mois chauds ou une couette douillette par temps de neige… Ajoutez des oreillers de lit standard et dodus, plutôt que des oreillers plats ou de forme bizarre. Si vous avez déjà déménagé et que vous ne voulez pas laisser votre linge derrière vous, vous n’avez pas nécessairement besoin de mettre des draps sur votre lit si l’édredon ou la couette cache entièrement le matelas. De même, vous pouvez utiliser un matelas pneumatique sur un cadre de lit à plate-forme si vous avez déjà déménagé votre vrai matelas.
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Ajouter de la personnalité avec la décoration de la maison
Les objets personnels peuvent rebuter un acheteur. Mais une décoration qui rehausse l’aménagement intérieur de l’espace peut donner plus de valeur à votre maison. Par exemple, des fleurs fraîches dans un vase sur une table d’appoint peuvent créer une atmosphère accueillante dans la chambre à coucher. De même, vous pouvez placer un panier de serviettes, de pantoufles et d’autres objets indispensables au sommeil sur le lit pour donner à la chambre un air d’hôtel. Ajoutez un tapis, surtout si vous avez des sols en bois ou en carrelage, pour donner une impression de confort.Passez au 5 de 6 ci-dessous. - 05 of 06
Paint the Walls a Neutral Color
Les chambres à coucher sont souvent peintes dans des couleurs personnelles. Par exemple, les enfants peuvent choisir leur couleur préférée, vive et audacieuse. Et même si la peinture est une solution facile, les couleurs décalées peuvent parfois rebuter les acheteurs. Il se peut qu’ils ne veuillent pas avoir à repeindre ou qu’ils ne puissent pas imaginer la pièce dans une autre couleur. Pour éviter les problèmes liés à une peinture audacieuse ou terne, donnez à votre chambre à coucher une nouvelle couche de peinture dans une couleur neutre. Retouchez également les boiseries si elles présentent des marques ou des éclats. L’objectif est de faire en sorte que la couleur de la peinture s’estompe et devienne une toile vierge pour les acheteurs. - 06 of 06
Apporter plus de lumière naturelle
Lors de la mise en scène de votre chambre à coucher, veillez à ce qu’elle soit claire et lumineuse. Et maximisez la quantité de lumière naturelle, qui est généralement plus douce et plus apaisante que la lumière artificielle. Installez des voilages et des rideaux légers. Vous pourrez ainsi laisser entrer la lumière du soleil pendant la journée tout en utilisant les voilages pour préserver votre intimité ou pour diffuser une lumière très forte. Évitez les draperies lourdes et les rideaux aux imprimés ou aux couleurs vives, qui peuvent distraire les acheteurs. Gardez également à l’esprit que certains acheteurs peuvent venir voir la propriété à la nuit tombée ou par temps nuageux. Vous aurez donc besoin de suffisamment de lumières artificielles pour éclairer l’espace. Les lampes sont une bonne option car les abat-jours adoucissent la lumière et donnent l’impression d’un espace de sommeil confortable. Vous pouvez également remplacer les ampoules des plafonniers par des ampoules qui émettent une douce lueur blanche, si nécessaire.
