Comment mettre en scène votre journée portes ouvertes pour séduire les acheteurs ?

Écrit par Ronique Gibson

Vos portes ouvertes sont-elles prêtes pour le grand public ? Que faites-vous lorsque vous voulez que les acheteurs remarquent votre maison ? Vous organisez une journée portes ouvertes qui impressionne, n’est-ce pas ? Il va sans dire que votre maison doit être en bon état pour que vous puissiez organiser une visite libre réussie. Si ce n’est pas le cas, les acheteurs potentiels entreront, se retourneront et sortiront. Les acheteurs modernes veulent des maisons prêtes à l’emploi. Si vous voulez les séduire, mettez votre maison en scène lorsque vous organisez une visite libre. Voici comment procéder.

Faire des mises à jour simples : Désencombrement et nettoyage

Lors de la préparation d’une visite libre, faites des mises à jour utiles comme le désencombrement des armoires de cuisine et des placards de chambre à coucher. Certaines améliorations ont plus de valeur que d’autres pour les acheteurs et ce sont celles sur lesquelles vous devriez vous concentrer. Désencombrez, dépersonnalisez et nettoyez. Le désordre incite les acheteurs à se concentrer sur les choses importantes et donne l’impression que la maison est petite (car elle contient beaucoup d’objets). Débarrassez-vous des objets inutilisés ou donnez-les. Ensuite, emballez les objets personnels et les bibelots de la famille. Pour que les acheteurs s’imaginent dans votre maison, celle-ci doit être exempte d’effets personnels. Retirez les œuvres d’art du réfrigérateur et les photos de famille pour neutraliser votre maison. Enfin, nettoyez les moindres recoins et faites briller les objets. Une maison propre est chaleureuse et accueillante. Ne négligez pas les endroits que vous pensez cachés, car les acheteurs inspectent tout.

Mettre à jour les appareils d’éclairage dans votre maison

Comme un bijou sur une personne, les luminaires éclairent une maison et peuvent changer la perception de ce que les acheteurs voient et ressentent. Ils peuvent donner à une maison un aspect neuf, mais aussi un aspect ancien. Certains acheteurs peuvent déterminer la date de construction d’une maison rien qu’en regardant les luminaires désuets. Si les appareils d’éclairage de votre maison sont anciens, remplacez-les par des neufs et nettoyez-les pour éliminer la saleté, la crasse et les insectes. Tirez le meilleur parti de la lumière naturelle et ouvrez les fenêtres pendant la journée. Votre intérieur sera inondé de lumière et tout aura l’air neuf.

Pensez aux conseils de décoration intérieure lorsque vous meublez votre maison

Les meubles que vous achetez doivent être adaptés à chaque pièce. Des meubles trop grands peuvent donner l’impression que l’espace est plus petit, tandis que des meubles trop petits peuvent donner une impression de froideur à un intérieur. Si vous avez suffisamment d’argent, remplacez vos meubles existants. Si ce n’est pas le cas, envisagez de louer des meubles. Si vous louez des meubles, assurez-vous qu’ils sont neufs et en bon état. Prenez le temps de disposer les meubles dans chaque pièce. Votre objectif doit être de faire en sorte que chaque pièce soit accueillante et spacieuse. Par exemple, vous pouvez disposer des sièges autour de la cheminée dans le salon.

Attirer l’attention des acheteurs immédiatement avec Curb Appeal

Avant que les acheteurs ne voient l’intérieur de votre maison, ils verront son extérieur. Les premières impressions sont importantes car ce sont celles qui durent. Lorsque les acheteurs voient une pelouse bien entretenue, un jardin luxuriant et un porche confortable, ils savent que le vendeur a pris le temps de se préparer pour une visite libre. Améliorez l’attrait de votre maison en enlevant les mauvaises herbes du jardin, en tondant la pelouse et en taillant les haies et autres plantes. Lavez les fenêtres et nettoyez l’extérieur à l’aide d’un nettoyeur à haute pression. Dégagez les allées et les sentiers et placez de nouveaux paillassons sur les portes d’entrée et de sortie. Si vous avez une piscine, nettoyez-la pour qu’elle brille de mille feux. Changez les sièges extérieurs et agrandissez votre espace de vie. Les acheteurs aiment les espaces de vie extérieurs meublés.

Appeal to Modern Buyers’ Wishes

Quel type de maison vendez-vous ? S’agit-il d’une petite maison idéale pour les primo-accédants ou d’une grande maison parfaite pour une famille nombreuse ? Lorsque vous connaissez le type d’acheteurs que vous visez, vous pouvez mettre en scène votre bien en conséquence. Par exemple, les acheteurs modernes ne veulent pas de maisons avec du papier peint et des cheminées en briques. Si vous vivez dans un quartier huppé, les acheteurs s’attendront à des prestations de luxe. N’oubliez pas que les acheteurs font une offre en fonction de ce qu’ils voient. Ne vous attendez pas à ce qu’ils déboursent de l’argent pour une maison que vous n’avez jamais rénovée.Pour qu’une maison impressionne les acheteurs, elle doit être mise en scène. La plupart des propriétaires se donnent beaucoup de mal pour préparer les visites libres, mais oublient de mettre en scène leur maison. Ne vous laissez pas faire. Suivez ces conseils de mise en scène de la maison pour faire de votre visite libre un succès.