Différents types d’options de matériaux pour toits plats

Écrit par Bob Formisano | Revu par Kelly Bacon

La flexibilité d’un toit plat offre certains avantages, mais les toits plats ont une certaine réputation en matière de fuites et de réparations. La bonne nouvelle, c’est qu’il existe des options de matériaux pour votre toit plat, au-delà de la toiture traditionnelle enduit à chaud et bâti, qui augmenteront la fiabilité du toit plat.

Tip

Les toits plats ne sont pas plats, mais présentent une très légère pente de toit, comprise entre 1/4 de pouce et 1/2 pouce par pied : une pente juste suffisante pour évacuer l’eau, mais aussi suffisamment plate pour poser problème si elle n’est pas construite correctement.Passons en revue les catégories les plus courantes de matériaux pour toits plats disponibles pour votre maison :

• Toiture à membrane monocouche
• Modified bitumen roof
• Built-up roof (BUR)

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Toiture à membrane monocouche

La toiture à membrane est une technologie de couverture plus récente et c’est aussi la toiture de choix dans les constructions commerciales. Connues techniquement sous le nom de membrane de toit élastomère ou plastomère (selon le matériau), les toitures monocouches se déclinent en quelques variétés différentes, notamment :

• Neoprene (polychloroprene)
• EPDM (éthylène propylène diène monomère)
• PVC (polychlorure de vinyle)
• Polyéthylène chloré et feuilles de polyéthylène chlorosulfoné
• Polymer-modified bitumens

De tous ces types de membranes, le caoutchouc synthétique EPDM est le matériau de toiture à membrane monocouche le plus courant, tant dans le domaine résidentiel que commercial. Donc, tout ce que vous devez être en mesure de dire à votre entrepreneur de toit est que vous voulez un toit en caoutchouc EPDM.Ces toits sont installés comme des matériaux de feuilles minces 0,030 (30 mils) à 0,060 pouces (60 mils) d’épaisseur et sont appliqués sur le toit en une seule couche. Fabriquées en caoutchouc synthétique ou en polymère, elles sont flexibles et élastiques et supportent mieux les changements de température et certains types d’impacts que les toits construits. Les toits en membrane sont fixés de différentes manières. Ils peuvent être partiellement posés en vrac et maintenus par un ballast en pierre de rivière (la structure du toit doit supporter le poids) ou entièrement collés au toit. Les joints de toiture en EPDM et en néoprène sont fixés par adhésif et les joints de toiture en PVC sont soudés à la chaleur ou au solvant.

Toiture en bitume modifié

Les toitures en feuilles de couverture en bitume modifié ont été développées dans les années 1960 comme technologie de remplacement des toitures en béton armé, en utilisant la technologie éprouvée des toitures en béton armé mais en ajoutant des couches d’usure de toiture renforcées par des polymères ou des feuilles de couverture.Ces toitures peuvent être installées en utilisant un certain nombre de techniques qui sont déterminées par les exigences spécifiques du projet et les matériaux spécifiés. Ces méthodes d’installation comprennent :

• Hot appliqué
• Torch?applied
• Cold appliqué
• Self-adhered

Le polymère utilisé dans la feuille de coiffe permet d’améliorer l’élasticité et la flexibilité à basse température. Les polymères les plus couramment utilisés sont le polypropylène atactique (APP) et le styrène-butadiène-styrène (SBS). Les feuilles de recouvrement en SBS sont généralement installées à l’aide d’adhésifs à froid ou de goudron bitumineux chaud. Les feuilles APP thermoplastiques, en revanche, sont installées à l’aide de la méthode d’application au chalumeau.

Toiture en béton armé

Le grand-père des toits plats est la toiture construite ou BUR (built-up roof). Les toits bâtis ont résolu le problème des toits à faible pente depuis des lustres, un défi que les bardeaux d’asphalte n’ont jamais pu relever.Les toits bâtis sont installés en utilisant plusieurs couches d’un type spécial de feutre de toiture qui a été imprégné d’asphalte et noyé dans le bitume appliqué avec une serpillière chaude.Le brai d’asphalte ou de goudron de houille appliqué à chaud se mélange avec le feutre de toiture imbibé de bitume et crée une membrane de toiture monolithique. Une surface d’usure constituée de granulés de pierre finement broyés est généralement appliquée sur la couche supérieure de goudron chaud afin de protéger l’ensemble de la toiture contre les rayons UV et les intempéries….