Les meilleurs tapis pour la mise en scène de votre maison à vendre

Écrit par Cheryl Simmons

Lorsque le moment est venu de vendre votre maison, la plupart des agents immobiliers vous conseilleront de mettre à jour et de rafraîchir votre décor, à moins que vous ne l’ayez fait récemment. Mettez une nouvelle couche de peinture sur les murs, veillez à désencombrer les étagères et, oh oui, remplacez votre moquette ! Selon Ronique Gibson, experte en Home Staging, les finitions et les matériaux de votre maison peuvent faire une énorme différence pour obtenir un meilleur retour sur investissement (ROI) lors de la vente de votre maison. Il va donc sans dire qu’une moquette souillée, tachée ou matée ne vous permettra pas d’obtenir le meilleur prix possible pour votre maison, et risque de la faire rester plus longtemps sur le marché. C’est pourquoi de nombreux vendeurs choisissent de remplacer la moquette ou les sols abîmés avant de mettre leur maison en vente.

Avantages de la moquette

Il est évident que de nombreuses options sont disponibles en matière de revêtements de sol. Avec les planchers de bois franc actuellement si tendance et les autres options largement disponibles, pourquoi les vendeurs pourraient-ils choisir d’installer une nouvelle moquette à la place ? Il y a plusieurs raisons pour lesquelles la moquette pourrait être le meilleur choix de revêtement de sol lors de la vente de votre maison.

• Coût : la moquette est généralement beaucoup moins chère que le bois dur ou le carrelage si l’on tient compte de l’installation et des autres coûts (tels que les moulures et les garnitures nécessaires pour le bois dur). Avec tous les autres coûts associés à la vente de votre maison, vous voudrez économiser de l’argent là où vous le pouvez, tout en obtenant un beau résultat final.
• Imperfections du sol : si votre sol n’est pas complètement plat ou si vos murs ne sont pas parfaitement droits, la moquette est bien plus apte à minimiser l’apparence de ces imperfections que le bois dur ou le carrelage. Il ne s’agit pas de cacher de telles conditions à vos acheteurs potentiels (votre agent immobilier vous donnera les meilleurs conseils à ce sujet), mais vous voulez montrer aux acheteurs que le problème est mineur et qu’ils peuvent s’en accommoder s’ils n’ont pas l’intention de faire des réparations tout de suite.
• Préférence personnelle : il y a de fortes chances que vous viviez dans votre maison jusqu’à la date de clôture de la vente, qui peut être éloignée de plusieurs mois. Quel que soit votre choix, vous devez donc pouvoir vous en accommoder dans l’intervalle. Et malgré les tendances actuelles, nombreux sont ceux qui préfèrent la moquette aux surfaces dures. Si vous êtes l’un d’entre eux, il est probable que la personne qui envisage d’acheter votre maison le soit aussi.

Les meilleurs types

Maintenant que vous avez décidé de remplacer votre moquette, quel est le meilleur type de moquette pour la vente de votre maison ? L’achat d’une moquette dans le but de vendre votre maison est légèrement différent de l’achat d’une moquette pour vous-même, car il y a des caractéristiques et des qualités différentes que vous voudrez que la moquette ait.À moins que votre maison ne soit une maison très haut de gamme, vous ne voudrez probablement pas mettre le même niveau d’investissement dans la moquette que si vous prévoyez de vivre sur elle vous-même pour les 15 à 20 prochaines années. Vous serez donc à la recherche d’une moquette moins chère, mais dont l’aspect reste complet et attrayant. L’une des meilleures options consiste à opter pour une saxonie texturée, qui est une version actualisée de la moquette traditionnelle à poils coupés. Les saxons texturés sont généralement assez génériques et inoffensifs, et peuvent souvent offrir un aspect supérieur à leur coût. Si vous vivez dans une maison urbaine moderne, vous pouvez envisager un type de moquette plus tendance, car votre marché sera différent de celui d’une maison de banlieue ou d’une maison rurale. Pensez à opter pour un style à boucles et à découpes, ou encore pour une moquette géométrique à poils courts ou à pois. Ou, si la plupart de vos finitions sont lisses et polies, envisagez une frise à poils longs pour ajouter une certaine texture et un sentiment de confort à l’espace.

Colors

De toute évidence, la couleur est un choix très personnel, et chacun a des goûts différents. Lorsque vous mettez en scène votre maison, vous voulez utiliser une couleur qui plaira au plus grand nombre. En règle générale, il s’agit de choisir un ton neutre qui se marie avec une grande variété de décors, de sorte que les acheteurs potentiels puissent facilement intégrer leurs effets personnels dans l’espace. Cependant, de nombreux acheteurs seront rebutés par une moquette blanche, car ils s’inquiètent de la façon dont ils la garderont propre. Optez donc pour un beige clair, un taupe ou un gris chaud ; les gris froids ne sont pas très engageants.

Fibres

Vous pouvez utiliser presque tous les types de fibres de tapis pour la mise en valeur de votre maison, mais vous constaterez probablement que le polyester offre généralement le meilleur rapport qualité-prix, tout en conservant un bel aspect. Bien sûr, si vous trouvez un meilleur rapport qualité-prix avec un autre type de fibre, n’hésitez pas !