Liste de contrôle pour la préparation de votre maison à l’hiver

Écrit par Bob Formisano | Revu par Richard Epstein

Hiverner sa maison n’est pas une partie de plaisir quand il fait déjà un froid glacial dehors, c’est pourquoi l’automne est le moment de s’équiper pour l’hiver en prévision de la saison. Une bonne préparation à l’hiver implique un examen systématique de l’équipement de CVC de votre maison ainsi que des systèmes structurels et mécaniques essentiels. Prenez soin de ces éléments avant l’hiver, afin de pouvoir profiter de la neige dans un confort douillet.Voici les principaux éléments de votre maison sur lesquels vous devriez vous concentrer lors de la préparation à l’hiver.

Hivernage du système de chauffage

Le système de chauffage est sans doute l’élément le plus critique pour une maison en hiver. Les tâches suivantes vous aideront à le préparer .

• Test run:?au plus tard en octobre, testez votre système de chauffage. Mettez le thermostat en mode chauffage et réglez-le à 80F. Vous devriez entendre le four se mettre en marche et de l’air chaud devrait commencer à circuler au bout de quelques minutes. Si l’appareil fonctionne correctement, ramenez le thermostat à son réglage normal. Si le four ne fonctionne pas correctement, vous pouvez essayer de le diagnostiquer vous-même. En fonction de ce qui ne va pas, vous pourrez peut-être le réparer vous-même ou vous devrez peut-être faire appel à un technicien qualifié.
• Remplacer le filtre à air : Mettre en place un filtre à air neuf et propre. C’est facile… et cela garantit une bonne circulation de l’air et un environnement plus propre. Chaque appareil de chauffage a ses propres exigences en matière de filtres à air, il convient donc de suivre les recommandations du fabricant.
• Vérifier l’approvisionnement en combustible:?si vous avez un appareil de chauffage au propane ou au mazout, assurez-vous que votre réservoir de stockage de combustible est rempli et prêt à fonctionner.
• Inspecter et nettoyer les bouches de chauffage:?éliminer les obstacles aux bouches de chauffage, afin que l’air puisse circuler librement. De nombreux experts recommandent de faire appel à un technicien pour nettoyer les bouches d’aération tous les ans ou tous les deux ans. ?
• Vérifiez les fuites de monoxyde de carbone : Ce tueur silencieux peut être facilement détecté à l’aide d’un badge test peu coûteux ou d’une alarme à piles. Si vous découvrez des problèmes, faites appel à un professionnel pour identifier et corriger la cause de la fuite. Il s’agit généralement d’une fuite dans le système d’échappement d’une chaudière ou d’un autre appareil à combustible, tel qu’un chauffe-eau. Ne remettez pas ce travail à plus tard ; une fuite de monoxyde de carbone est une situation très dangereuse. ?
• Vérifiez les conduits d’évacuation : Certains appareils de chauffage et chaudières, ainsi que les chauffe-eau à gaz, s’évacuent par une cheminée, tandis que les modèles plus récents à haut rendement peuvent s’évacuer par des tuyaux en plastique traversant un mur latéral. Assurez-vous que ces évents sont ouverts et exempts d’obstructions, qui peuvent bloquer les tuyaux d’évacuation et nuire à la capacité de l’appareil de chauffage à brûler efficacement et à évacuer correctement les gaz d’échappement.

Hivernage du système de climatisation

L’un des composants les plus importants d’un système de refroidissement est souvent négligé : le groupe de condensation extérieur qui tourne pendant la chaleur de l’été. Ce composant a besoin d’un peu d’attention à l’approche de l’hiver.

• Nettoyer l’unité de condensation des débris:?à l’aide d’un tuyau dont la tête de pulvérisation est réglée sur la pression la plus élevée, nettoyer les pales du ventilateur et les serpentins de condensation des débris et de la saleté. Laissez l’appareil sécher complètement avant de le couvrir pour la saison. ?
• Recouvrir le groupe de condensation : Sans protection, le groupe de condensation peut être endommagé par des feuilles humides et des débris qui contribuent à la rouille et au gel des composants internes. Bien que ces unités soient conçues pour être utilisées à l’extérieur, le fait de les recouvrir d’une housse imper-respirante conçue à cet effet contribue grandement à prolonger leur durée de vie et leur efficacité.
• Hiveriser les climatiseurs de fenêtre :?Quant aux climatiseurs de fenêtre, il faut les enlever si possible?et les ranger pour l’hiver. Laissés dans les fenêtres, ces appareils sont très difficiles à sceller efficacement contre les courants d’air froid. S’ils ne peuvent pas être enlevés, fermez les bouches d’aération et assurez-vous de vous procurer une housse de climatisation semblable à une housse pour unité de condensation.

Inspecter le foyer, la cheminée et le conduit de fumée

Bien que largement ignorées par temps chaud, la cheminée et le foyer à bois peuvent être une source majeure de fuites d’air froid et d’autres problèmes en hiver. La cheminée et le foyer ont besoin d’être inspectés et entretenus avant l’arrivée de l’hiver.

• Dégagez les obstructions : Vérifier que la cheminée est dégagée de tout nid d’oiseaux, d’écureuils ou d’autres petits animaux.
• Check the damper : S’assurer qu’il s’ouvre et se ferme complètement et qu’il peut être bloqué en position ouverte ou fermée.
• Vérifier le tirage de la cheminée : Assurez-vous que la cheminée aspire correctement le feu et la fumée. Faites un test en prenant plusieurs feuilles de papier journal et en les enroulant. Ensuite, le registre de la cheminée étant en position ouverte, allumez le journal dans la cheminée. La fumée doit s’élever dans la cheminée. Si ce n’est pas le cas, c’est qu’il y a une obstruction et vous devez appeler un professionnel pour nettoyer la cheminée.
• Faire ramoner la cheminée :?si cela fait plusieurs années que vous n’avez pas fait ramoner la cheminée de votre foyer, faites-le faire par un ramoneur professionnel.
• Inspectez les briques réfractaires de la cheminée : Si vous voyez des joints de mortier ouverts, faites-les réparer immédiatement… Un incendie peut se propager dans le mur d’ossature derrière la brique réfractaire en maçonnerie par des joints de mortier ouverts.

Winterize Water Pipes

Les tuyaux d’alimentation en eau sont particulièrement susceptibles de geler par temps froid, et les éclatements de tuyaux dus au gel peuvent entraîner certaines des réparations les plus coûteuses dans la maison. Les tuyaux d’évacuation exposés peuvent également geler occasionnellement, d’où l’importance d’examiner systématiquement les tuyaux de plomberie de votre maison.

• Isoler les tuyaux exposés : si vous avez des tuyaux d’eau exposés dans des espaces non isolés (vide sanitaire, grenier, murs extérieurs, etc.), veillez à les isoler au minimum avec des manchons de mousse isolante. L’idéal est de les entourer d’abord de ruban chauffant électrique, puis de les isoler.
• Robinetterie extérieure : Les robinets extérieurs doivent être fermés à l’intérieur de la maison et l’eau doit être évacuée en ouvrant les robinets extérieurs. Envisagez également d’installer un couvercle isolant sur la bavette… N’oubliez pas de débrancher les tuyaux d’arrosage et de les vidanger.
• Fermeture saisonnière : Si vous fermez une propriété pendant plusieurs mois pour passer l’hiver, vous devez toujours couper l’alimentation en eau et vidanger le système de plomberie. Si une fuite se produit en votre absence, les dégâts peuvent être catastrophiques.

Review Insulation

Les travaux importants d’amélioration de l’isolation ne sont pas à faire à la hâte juste avant l’hiver. Une maison qui a sérieusement besoin de plus d’isolation doit être soigneusement évaluée pour garantir un travail de qualité. Mais il y a des endroits que vous pouvez facilement isoler pour vous préparer à l’hiver.

• Insoler le chauffe-eau:?Utilisez une couverture isolante que vous pouvez acheter dans une quincaillerie.
• Insoler les prises de courant extérieures et les plaques d’interrupteur : Utiliser des joints d’étanchéité en mousse peu coûteux.
• Scellez les foyers inutilisés : Si vous n’utilisez pas votre cheminée et qu’elle fuit, vous pouvez couper un morceau d’isolant en fibre de verre et le fourrer dans le foyer derrière votre écran de cheminée pour bloquer l’air froid qui descend par la cheminée. Bien entendu, vous devrez retirer l’isolant chaque fois que vous utiliserez la cheminée.

Sceller les portes et les fenêtres

L’infiltration d’air froid par les fuites d’air autour des portes et des fenêtres contribue de manière significative à votre facture de chauffage. Un moyen facile de réduire votre facture est de minimiser ces courants d’air avec un simple coupe-bise.

Windows

• Inspecter les moulures extérieures : Regardez autour des fenêtres pour voir si le calfeutrage est endommagé ou manquant. Utilisez un produit de calfeutrage extérieur de bonne qualité pour colmater les brèches que vous trouvez. ?
• Check old windows : Les fenêtres dont le mastic de vitrage traditionnel maintient les vitres dans les cadres peuvent avoir vu le mastic se fissurer et tomber. Rétablissez les fenêtres dont le mastic de vitrage est manquant. ?
• Inspecter les rails de la fenêtre : Nettoyer les rails de tout débris qui pourrait interférer avec les joints. ?
• Inspectez les mécanismes de verrouillage : Assurez-vous qu’ils fonctionnent correctement. Vous voudrez les verrouiller solidement une fois l’hiver venu. ?
• Check for air leaks : Un jour où il y a du vent à l’extérieur, fermez vos fenêtres et sentez s’il y a des fuites d’air. Généralement, les fuites se trouvent sur les bords, là où la fenêtre est articulée, coulisse ou rencontre un autre appareil. Il est possible de coller du plastique sur les fenêtres pour les rendre étanches, mais cette solution est coûteuse et peu esthétique. Une solution plus simple et plus efficace consiste à utiliser du mastic en corde bon marché pour colmater les fuites. Pressez la corde pour calfeutrer tous les joints où l’air s’échappe.

Doors

• Inspecter le calfeutrage : Regarder autour des moulures extérieures des cadres de portes et ajouter un nouveau calfeutrage de qualité extérieure si nécessaire.
• Inspecter et remplacer tout coupe-bise défectueux : Vérifier les joints d’étanchéité autour des portes, y compris le balai de porte fixé au bas de la porte. ?
• Vérifiez les fuites d’air : Sentir autour des portes pour détecter les entrées d’air, et utiliser du calfeutrage à la corde le cas échéant pour colmater les brèches. ?

Inspecter le toit

Vérifiez rapidement votre toiture en prévision de l’hiver. Engagez quelqu’un pour l’inspecter si vous n’êtes pas à l’aise pour le faire vous-même, ou inspectez-le vous-même en portant des chaussures bien attachées avec des semelles antidérapantes.

• Inspecter les bardeaux : Vérifier que le toit ne comporte pas de bardeaux manquants ou endommagés, et les faire remplacer.
• Inspecter les solins : Vérifier les solins autour des cheminées et autres saillies de toit, qui sont souvent la source de fuites. Faire effectuer les réparations nécessaires ?
• Inspectez les gouttières : Assurez-vous que les gouttières et les tuyaux de descente sont propres et qu’ils ne sont pas obstrués par des feuilles ou des débris. Les feuilles mouillées qui restent dans les gouttières pendant l’hiver ajoutent un poids et un volume importants lorsqu’elles gèlent, ce qui augmente le risque de dommages. Veillez également à ce que les tuyaux de descente soient solidement fixés.

Winterize the Sprinkler System

Le système d’arrosage ne doit pas être négligé lorsque vous préparez votre maison pour l’hiver. Si vous avez un service d’entretien des pelouses qui s’en charge, faites-le venir pour vidanger et hiverner le… système au plus tard en octobre. L’hivernage d’un système d’arrosage est également assez facile à réaliser soi-même. Il s’agit de couper l’eau, de vidanger les tuyaux, de les purger, puis d’ouvrir les robinets d’essai du casse-vide pour permettre à l’air de pénétrer dans le système. Cela permet d’éviter que l’eau emprisonnée ne gèle et ne fissure les conduites d’eau en plastique.

Hivernage de la piscine et du spa

La façon d’hiverner une piscine et un spa dépend du type de piscine que vous possédez ; une piscine hors terre peut nécessiter des procédures très différentes de celles d’une piscine creusée. Demandez à une personne chargée de l’entretien de la piscine d’effectuer toutes les procédures d’hivernage nécessaires. Si vous effectuez ce travail vous-même, assurez-vous de suivre attentivement les recommandations du fabricant de la piscine ou du spa pour l’hivernage. ?

Préparer le paysage et ranger les articles d’extérieur

Vous devez également préparer votre jardin pour l’hiver. Suivez les procédures standard d’hivernage des pelouses et des jardins, qui impliquent des soins pour le gazon, les parterres de fleurs et les autres plantations. Vous devrez également vous occuper des meubles d’extérieur et d’autres articles.

• Couvrir les meubles de terrasse : Protéger les meubles, ou les rentrer à l’intérieur pour les stocker pour l’hiver.
• Sceller ou teinter une terrasse en bois : Cela n’est peut-être pas nécessaire tous les ans, mais une terrasse correctement étanchéifiée sera plus résistante aux dégâts de l’hiver.
• Nettoyer et sceller le béton : Avant l’hiver, c’est le bon moment pour réparer les fissures ou les dommages causés aux marches ou aux allées en béton. ?
• Vidanger le gaz de la tondeuse à gazon : Vidanger une tondeuse à gaz et d’autres outils de pelouse à gaz, et les stocker dans un endroit sec et sûr pour l’hiver. ?
• Drainer les jeux d’eau : Débrancher les pompes des jeux d’eau, tels que les fontaines.
• Nettoyer et ranger les outils de jardin : Veiller à ce que les outils soient exempts de saleté et rangés dans un endroit sec.
• Nettoyer et ranger le barbecue : Nettoyer soigneusement le gril et les autres équipements de barbecue, et les couvrir ou les rentrer pour l’hiver.