Qu’est-ce qu’un loft ?

Écrit par Kristin Hohenadel

Les appartements loft se trouvent fréquemment dans les zones urbaines et bien qu’ils soient similaires aux studios, ils sont recherchés pour leurs plans ouverts plus grands Un appartement loft a généralement plus d’espace habitable que d’autres types d’appartements car ils ont été à l’origine convertis à partir de bâtiments industriels désaffectés.

Qu’est-ce qu’un loft ?

La signification de « appartement loft » est plus un terme immobilier et de design qui définit vaguement un grand plan d’étage ouvert. Aujourd’hui, on trouve des appartements loft dans des bâtiments situés dans les villes, ainsi que dans les banlieues, car l’architecture et le design de style industriel ont gagné en popularité.

Histoire des lofts

L’histoire des lofts remonte à des villes comme New York, où dans les années 1960, dans le sud de Manhattan, des artistes ont transformé d’anciens bâtiments industriels en espaces de travail, ne payant pas ou peu de loyer en échange d’un lieu de création, à l’époque où vivre à New York était encore abordable pour les artistes.Au fil des ans, beaucoup de ces artistes ont été évincés par des promoteurs qui cherchaient à capitaliser sur l’aura bohème de cette époque en créant des versions luxueuses de lofts d’artistes qui se vendent aujourd’hui pour des millions de dollars….

Caractéristiques clés des appartements Loft

• Matériaux industriels : Les appartements lofts mettent en valeur les matériaux bruts et les éléments industriels tels que les murs en briques d’origine, la tuyauterie et les gaines apparentes, les sols en béton, le métal, le verre et le bois usé.
• Plan d’étage ouvert : Ils présentent généralement des plans d’étage ouverts et sont typiquement dépourvus de murs.
• Hauts plafonds : Les appartements avec de grands volumes comprennent des plans généreux et de hauts plafonds. ?
• Très grandes fenêtres : Les appartements de type loft sont souvent dotés de grandes fenêtres allant du sol au plafond.
• Murs limités : En fonction de la taille, les habitants peuvent diviser l’espace avec des séparateurs de pièces, des cloisons, des murs temporaires, ou en construisant des salles de bains, des chambres ou des bureaux à domicile autonomes dans l’espace existant, qui offrent une certaine intimité et une atténuation du bruit.
• Mezzanine floors : Certains lofts capitalisent sur l’espace vertical et les hauts plafonds en construisant des mezzanines pour dormir, se prélasser ou travailler.
• Architecture durable : Parce qu’ils réaffectent des bâtiments existants, les lofts sont considérés comme une forme d’architecture durable.
• Historic details : Les bâtiments qui abritent des lofts présentent souvent des éléments architecturaux historiques ou traditionnels, tels que des colonnes, des poutres et des briques apparentes.

Avantages et inconvénients des lofts

Pros

• La vie en plan ouvert crée des plans d’étage flexibles qui peuvent être adaptés au fil du temps pour répondre à l’évolution des modes de vie.
• Les appartements enoft avec des caractéristiques originales offrent un sens du caractère et de l’histoire.
• Les espaces bruts offrent un effet de toile vierge pour l’aménagement créatif de l’espace et la décoration du loft.
• Les espaces de vie intégrés où tout est au même niveau peuvent convenir aux personnes à mobilité réduite et aux personnes âgées qui souhaitent vieillir sur place.

Cons

• Les lofts peuvent représenter un défi pour les familles, les colocataires ou les couples travaillant à domicile en raison du manque d’intimité.
• Les grands espaces bruts et ouverts peuvent créer des problèmes de contrôle du bruit et de la lumière ?
• Les espaces construits pour l’industrie ne sont pas toujours accueillants sans un aménagement intérieur bien pensé.
• Les lofts nécessitent beaucoup d’énergie pour chauffer et refroidir un grand espace avec de hauts plafonds.

Lofts authentiques vs. autres significations

Un loft authentique se définit comme étant logé dans un bâtiment anciennement industriel ou commercial qui a été transformé pour un usage résidentiel. La différence entre un appartement loft et un studio est la superficie. Un loft est un espace réaffecté dans un entrepôt ou un bâtiment industriel converti et est souvent plus grand qu’un studio, qui peut être trouvé dans n’importe quel type de bâtiment, et souvent avec des commodités que les immeubles d’appartements de loft peuvent manquer.Parfois, un professionnel de l’immobilier définira vaguement un loft comme une plate-forme de couchage surélevée dans un appartement studio qui est accessible par une échelle ou un escalier, un appartement avec de très hauts plafonds, ou un studio de travail-vivant.

Tip

Un appartement loft peut être soit « hard » soit « soft ». Un loft dur est un loft authentique dans un ancien bâtiment industriel et a tendance à avoir des caractéristiques telles que des tuyaux apparents. Un loft doux est un « espace semblable à un loft » trouvé dans un immeuble d’appartements nouvellement construit qui imite l’ouverture mais n’a pas les mêmes caractéristiques rustiques et industrielles.FAQ

• Les lofts sont-ils chers ? Les lofts peuvent être plus chers que les studios typiques parce qu’ils ont plus de mètres carrés. Cependant, les lofts peuvent être plus abordables que certains appartements de luxe ou appartements dans des immeubles collectifs, car ils sont plus facilement disponibles dans de nombreuses villes.
• Les lofts ont-ils chaud ? Les lofts situés en hauteur peuvent avoir chaud car la chaleur monte. Les lofts avec beaucoup de très grandes fenêtres de taille industrielle, orientées vers le sud, garderont également l’appartement au chaud.
• Les lofts peuvent être bruyants car ce sont de grands espaces ouverts avec de hauts plafonds où les sons peuvent rebondir. L’insonorisation est souvent utilisée dans l’ensemble d’un loft pour aider à atténuer le bruit.