Système de finition de sous-sol Owens Corning

Écrit par Lee Wallender

Il y a de nombreuses raisons pour lesquelles la finition d’un sous-sol pour y ajouter un espace habitable est une bonne idée. Dans la recherche sans fin d’un plus grand espace habitable, la conversion de l’espace présent dans l’empreinte existante de votre maison est presque toujours préférable à l’investissement important de l’ajout réel d’une pièce.En moyenne, la finition d’un sous-sol coûte un tiers à la moitié du coût de l’ajout d’une quantité comparable de pieds carrés par le biais d’un ajout de pièce structurelle à grande échelle. En moyenne, la finition d’un sous-sol coûte entre un tiers et la moitié du coût de l’ajout d’une superficie comparable par le biais d’un agrandissement structurel de grande envergure.

Les avantages monétaires d’un sous-sol fini

Non seulement vous gagnez un espace de vie précieux pour votre famille, mais vous pouvez récupérer jusqu’à 75 % du coût du remodelage en valeur ajoutée lorsque vous vendez votre maison à l’avenir.Selon le rapport annuel Cost vs. Value de Remodeling Magazine, un remodelage de sous-sol, lors de la vente, rapporte un pourcentage élevé de l’argent investi. Ainsi, un aménagement de sous-sol qui coûte 61 011 $ peut rapporter 44 467 $, soit environ 72 % lors de la vente de la maison, ce qui place l’aménagement d’un sous-sol en tête de liste, juste derrière l’agrandissement d’une cuisine ou l’ajout d’une salle de bains, en tant que travaux d’amélioration qui ajoutent de la valeur à votre maison.

Problèmes de sous-sol à surmonter

Les sous-sols ont aussi des inconvénients, c’est pourquoi ils sont souvent ignorés dans la recherche d’un espace de vie supplémentaire. Parmi les problèmes à surmonter dans un sous-sol si l’on veut créer un bon espace de vie :

• Les plafonds sont parfois assez bas.
• Adding flooring only decreases ceiling height
• Les murs en maçonnerie peuvent être difficiles à finir de manière traditionnelle.
• Les sous-sols sont souvent peu lumineux, avec de petites fenêtres et un éclairage naturel insuffisant.
• Les environnements de qualité inférieure sont sensibles aux problèmes d’humidité.

Les systèmes de finition de sous-sol tels que le système Owens Corning standardisent les aménagements de sous-sol avec des panneaux de mur et de plafond qui prennent en charge la plupart de ces problèmes.

Systèmes de finition des sous-sols

Les sous-sols peuvent être aménagés avec des travaux sur mesure qui résolvent de nombreux problèmes que l’on trouve couramment dans les sous-sols.

Par exemple, des fenêtres d’évacuation peuvent être ajoutées pour améliorer l’éclairage et offrir des possibilités d’évacuation en cas d’urgence. Les murs peuvent être défoncés afin de créer des cavités pour l’ajout d’isolants et de câbles. Il existe des différences entre ces systèmes, mais ils cherchent tous à simplifier et à résoudre certains des problèmes les plus courants des sous-sols.En général, ces systèmes utilisent des panneaux préfabriqués qui sont fixés directement aux murs de maçonnerie. Les panneaux offrent une bonne valeur isolante et peuvent être canalisés pour accueillir les câbles électriques et les prises de courant. Certains systèmes proposent également des plafonds à panneaux suspendus pour terminer rapidement les plafonds d’un sous-sol, ainsi que des options de revêtement de sol. Avec la plupart de ces systèmes, vous achetez à la fois les matériaux et l’installation dans le cadre de l’offre, de sorte que vous n’avez pas grand-chose à faire.

Owens Corning Pour et Contre

Pros

• Moisture-proof
• Good R-value
• Panneaux facilement amovibles
• Fast installation
• Murs et plafonds respirants

Cons

• Expensive
• No DIY option
• Fluid pricing
• No flooring
• Walls have seams

Owens Corning Basement Finishing System

La société Owens Corning, fabricant bien connu de produits d’isolation pour la maison, propose le système de finition de sous-sol le plus connu et le plus populaire : le Système de finition de sous-sol Owens Corning.

Panneaux muraux

Le cœur du système est constitué de panneaux muraux isolés. Parce qu’il est connu comme fabricant d’isolants, Owens Corning s’appuie fortement sur les panneaux muraux isolés pour son système de sous-sol. Les panneaux muraux offrent une valeur d’isolation de R-11, et comme ils ne contiennent pas de matériaux organiques, les moisissures ne sont pas un problème, comme c’est le cas avec les cloisons sèches. Les panneaux sont constitués de panneaux de fibres de verre d’un pouce et de deux pouces et demi d’épaisseur, un type de matériau isolant robuste (pas d’isolant en fibre de verre pelucheux). Ce panneau est recouvert d’un revêtement encore plus dur, composé d’acrylique et de téflon, qui peut être peint et lavé.

Plafonds et sols

Ce système est également livré avec des plafonds finis, composés de panneaux acoustiques suspendus. Les panneaux muraux et de plafond sont tous deux amovibles, ce qui vous permet d’accéder au câblage et aux systèmes mécaniques, si cela s’avère nécessaire.Il n’y a pas d’option de revêtement de sol avec le système Owens Corning ; vous devrez planifier et installer le revêtement de sol vous-même, moyennant un coût supplémentaire. L’éclairage au plafond est également inclus avec ce système, dans le cadre de l’installation du plafond.

Installateurs franchisés

Le système Owens Corning ne peut pas être acheté à la carte et installé par soi-même. Seuls les installateurs franchisés peuvent manipuler et installer les composants du système, et votre projet sera une affaire de tout ou rien.Après une ou plusieurs réunions avec un représentant commercial – qui peut souvent être un discours à haute pression – les contrats sont signés et une équipe d’installation se présentera à une date ultérieure pour terminer complètement les murs et les plafonds. L’avantage de ce modèle d’installation est que vous obtiendrez un sous-sol entièrement fini (sans plancher fini) dans un délai relativement court.Le principal inconvénient est que vous devez travailler avec une entreprise de vente et d’installation franchisée et approuvée, et que les prix peuvent varier d’un entrepreneur à l’autre.Un autre inconvénient est que les installateurs franchisés ne travaillent qu’avec le système Owens Corning. Ils n’effectueront pas d’autres travaux liés au sous-sol. Pour cela, vous devrez vous adresser à d’autres prestataires de services.

Costs

En règle générale, le coût d’un système de finition de sous-sol Owens Corning se situe entre 50 $ et 70 $ le pied carré. D’une part, vous avez affaire à des vendeurs commissionnés qui ont le pouvoir d’ajuster les chiffres. D’autre part, tous les espaces sont différents. La complexité de l’aménagement et les dimensions générales peuvent influer sur le prix au pied carré. Dave Azer, chef du marketing, Systèmes intérieurs, chez Owens Corning Engineered Insulation Systems, précise qu’une estimation brute au pied carré n’est pas toujours la plus exacte, en déclarant Le coût au pied carré variera selon les dimensions de votre sous-sol et les travaux personnalisés que vous avez effectués. Par exemple, une grande pièce carrée ou rectangulaire coûte moins cher au pied carré, mais une conception comportant plusieurs pièces et plus de murs intérieurs coûtera plus cher au pied carré. De plus, certains sous-sols comportent plus d’obstacles comme des conduits ou des installations mécaniques qui doivent être encastrés pour créer un espace fini. Et bien sûr, plus d’options personnalisées peuvent augmenter les coûts.

Pour et Contre

Pros

• Les panneaux muraux sont résistants aux moisissures, une bonne chose dans ces environnements propices à l’humidité.
• Les panneaux muraux ont une bonne valeur R (valeur isolante) de R-11.
• Les panneaux muraux et le plafond peuvent être enlevés si vous avez besoin d’accéder à la plomberie, à l’électricité ou à d’autres services situés derrière eux. Comme les sous-sols ont tendance à avoir une forte concentration de tuyaux, de fils et d’autres services publics, c’est une chose importante.
• Les parois sont respirantes, permettant à l’air et à l’humidité de circuler.
• Votre sous-sol sera terminé dans un court laps de temps, généralement environ 2 semaines.

Cons

• Les lattes verticales séparant les panneaux sont des moulures en PVC. Ce sont les bandes de plastique qui recouvrent les joints entre les panneaux muraux. Vous n’aurez donc pas des murs parfaitement lisses et sans joints avec ce système. Certaines personnes trouvent que l’aspect de ces types de panneaux est un peu inférieur à celui des murs finis sur mesure.
• Le plafond est un plafond suspendu ou un faux plafond utilisant des panneaux acoustiques, considérés par beaucoup comme inférieurs aux cloisons sèches.
• Le système ne comprend pas de revêtement de sol ; la mise en place d’un revêtement de sol séparé augmente le coût global du sous-sol.
• La tarification peut être difficile à comprendre et varier d’une société de franchise à l’autre. Les coûts initiaux grimpent souvent au fur et à mesure que des ajouts et des adaptations deviennent nécessaires.
• Le système est assez coûteux. Des coûts de 70 000 $ ou plus ont été rapportés pour de grands sous-sols entièrement aménagés avec ce système. Ce coût élevé permet toutefois d’obtenir très rapidement un sous-sol fini.

Devriez-vous acheter un système de sous-sol Owens Corning ?

Comme les autres systèmes de finition de sous-sol, le système de réfection de sous-sol Owens Corning vous permettra d’obtenir un sous-sol bien fini en très peu de temps. Le système résout également certains des problèmes les plus courants des sous-sols finis, notamment l’isolation, le mildiou et la moisissure.Mais le système est quelque peu coûteux et n’offre pas la même élégance qu’un sous-sol fini sur mesure réalisé par un entrepreneur qualifié.Parce que le système de finition des sous-sols d’Owens Corning est normalisé, il s’agit d’une approche unique qui fonctionne pour la plupart des sous-sols, mais pas pour tous les sous-sols. Si votre sous-sol a des dimensions particulières ou comporte un grand nombre d’obstacles, les systèmes de finition normalisés ne constituent pas l’approche la plus adaptable.