Comment réduire la condensation dans les sous-sols

Écrit par Jeff Beneke | Revu par Deane Biermeier

La condensation dans votre sous-sol peut constituer une menace importante pour les objets que vous y avez entreposés. Les livres, photos et autres biens en papier absorbent l’humidité, causant des dommages irréversibles. Les objets métalliques commencent à rouiller. La condensation se produit lorsque de l’air chaud chargé d’humidité frappe une surface froide et sèche, comme un mur ou une fenêtre du sous-sol. Il en va de même pour l’eau froide qui passe dans les tuyaux de cuivre, car le tuyau métallique est généralement beaucoup plus froid que l’air ambiant. La solution à la plupart des problèmes de condensation dans les sous-sols consiste à réduire l’humidité, qui peut provenir de diverses sources ?

Wrap the Pipes

Vous avez peut-être déjà recouvert de mousse isolante les tuyaux d’eau chaude de votre sous-sol, afin d’économiser l’énergie. Faites de même pour les tuyaux d’eau froide et vous ferez un grand pas vers la maîtrise de la condensation. Achetez des manchons en mousse dont la taille correspond au diamètre de vos tuyaux (les tailles de 1/2 pouce et 3/4 pouce sont typiques). Glissez les manchons sur les tuyaux. Coupez la mousse à l’aide de ciseaux ou d’un couteau utilitaire, en effectuant des coupes d’onglet dans les coins. L’isolation des tuyaux en mousse comporte généralement un bord adhésif recouvert d’une bande de plastique. Après avoir placé le tube d’isolation autour du tuyau, décollez la bande et collez le bord adhésif sur le bord correspondant pour sceller l’isolation. Pour une protection maximale, il convient également d’envelopper tous les joints et les espaces avec du ruban d’étanchéité compatible.

Seal the Ducts

Les conduits d’un système de chauffage et de refroidissement à air pulsé laissent souvent échapper de l’air conditionné, ce qui entraîne un gaspillage d’argent et permet à l’humidité de s’échapper. Un humidificateur installé sur un système de chauffage à air pulsé peut être particulièrement gênant à cet égard. Pour éviter les fuites d’air humide dans le sous-sol, scellez tous les joints et tous les trous des conduits métalliques à l’aide de mastic pour conduits ou de ruban adhésif pour conduits à feuille métallique. N’utilisez pas de ruban adhésif en plastique, qui sèche rapidement et se détache des conduits.

Stop Incoming Moisture

L’humidité qui s’infiltre à travers les murs du sous-sol et les joints de fondation peut être une source importante d’humidité dans l’air du sous-sol. Si vous avez des problèmes d’humidité saisonniers ou continus, les corriger peut contribuer grandement à réduire la condensation. Des solutions simples, comme éloigner les descentes de gouttières de la maison ? et améliorer le drainage extérieur, peuvent résoudre de nombreux problèmes d’infiltration courants. Les problèmes plus importants peuvent nécessiter l’ajout d’un drain de fondation et d’un puisard pour traiter les infiltrations d’eau importantes.

Add Insulation

Vous pouvez également réduire la condensation en rendant les surfaces froides plus chaudes. L’étanchéité à l’air empêche l’air froid de pénétrer et garde l’intérieur du sous-sol plus chaud. L’isolation des murs de fondation du sous-sol crée une barrière thermique entre le mur froid et l’air intérieur relativement chaud. L’endroit le plus important pour l’étanchéité à l’air est le long des appuis de boue et des solives de rive – les éléments d’ossature en bois qui reposent sur les murs de fondation en maçonnerie du sous-sol. Après l’étanchéité à l’air, isolez les cavités des solives au-dessus de la longrine avec des panneaux isolants en mousse rigide, de l’isolant en mousse pulvérisée (des kits d’isolation en mousse pulvérisée sont disponibles dans les centres commerciaux) ou de l’isolant en matelas de fibre de verre si cet usage est autorisé dans votre région. Isolez les murs de fondation avec des panneaux isolants ou installez un mur encadré et isolé devant les murs de fondation, avec une lame d’air entre les deux.

Tip

Avant d’ajouter de l’isolant dans votre maison, vérifiez les règles du code du bâtiment local. Certains travaux peuvent nécessiter un permis. Au minimum, connaître les codes locaux permet de s’assurer que les travaux effectués seront efficaces et légaux.N’isolez pas les murs du sous-sol si l’humidité s’infiltre à travers eux vers l’intérieur. Couvrir des murs humides avec de l’isolant peut entraîner des problèmes de moisissure.

Sceller les conduits de séchage

Si vous avez une sécheuse au sous-sol, assurez-vous que le conduit d’évacuation de la sécheuse est bien scellé afin que l’air humide ne s’infiltre pas dans le sous-sol. Pour maximiser l’efficacité de la sécheuse et minimiser l’humidité dans la zone, utilisez un conduit métallique rigide pour l’évent et faites en sorte que le conduit soit aussi court que possible jusqu’à l’extérieur.

Warning

Ne jamais évacuer les gaz d’échappement du sèche-linge dans un sous-sol ou un autre espace intérieur.

Améliorer la ventilation

Pour les problèmes occasionnels de condensation, la solution la plus simple peut être d’ouvrir une fenêtre ou une porte de temps en temps pour favoriser la circulation de l’air. Cependant, cela n’a de sens que lorsque l’air extérieur est plus sec que l’air du sous-sol. Par temps humide, la ventilation ne fait qu’augmenter l’humidité dans le sous-sol.

Utiliser un déshumidificateur

Les déshumidificateurs aident à réduire la condensation en éliminant l’humidité de l’air. Cela peut être une solution efficace pendant les périodes de forte humidité, mais il n’est pas pratique de faire fonctionner un déshumidificateur en permanence. D’une part, ils consomment beaucoup d’électricité. D’autre part, si vous avez besoin d’une déshumidification continue, vous avez probablement des problèmes d’humidité plus importants qui nécessitent une solution plus permanente.