Fonctionnement des panneaux de sous-plancher de sous-sol

Écrit par Lee Wallender | Revu par Johnathan Brewer

Lorsque l’on souhaite aménager un sous-sol ou y installer un appartement, la priorité la plus importante est de garder le sol du sous-sol sec. Étant situés sous le niveau du sol, les sous-sols ont tendance à recueillir l’humidité de toutes les directionsCe n’est pas une mince affaire, même dans un sous-sol qui semble sec. Il n’est même pas nécessaire d’avoir une inondation catastrophique pour ruiner le sol : Les sols en béton des sous-sols peuvent absorber l’humidité et la transmettre à tout ce qui les touche. La pose d’un sous-plancher de sous-sol est le moyen le plus efficace d’isoler l’espace de vie de l’humidité du sous-sol.

Tip

L’étanchéité du sol du sous-sol et des murs environnants à l’aide d’un mastic imperméabilisant est un bon début avant l’installation d’un système de sous-plancher.

Panneaux de sous-plancher de sous-sol : avantages et inconvénients

Pros

• Easy to install
• Epaisseur prédéterminée
• Matériels déjà constitués pour vous
• Fast installation

Cons

• Coût élevé : environ deux fois le montant d’un système de sous-plancher en contreplaqué.
• OSB board is often used as the top material

Qu’est-ce que les panneaux de sous-plancher de sous-sol ?

Depuis qu’il y a des sous-sols, les propriétaires et les entrepreneurs ont expérimenté des façons de garder les planchers de sous-sol secs. Certaines méthodes fonctionnent mieux que d’autres, notamment la pose en sandwich d’un pare-vapeur en plastique, de traverses deux par quatre et d’une couche de contreplaqué. Cette méthode fonctionne bien, elle est rentable et les matériaux sont faciles à obtenir et peuvent être stockés dans n’importe quel centre de rénovation.L’inconvénient de construire son propre système de sous-plancher est qu’il réduit la hauteur du plafond du sous-sol. L’isolation par coffrage rigide et le contreplaqué vissé par-dessus est une autre méthode qui donne de bons résultats, mais là encore, la hauteur est un problème. Les panneaux de sous-plancher de sous-sol sont une solution tout-en-un : un sandwich de matériaux prêt à l’emploi au lieu d’avoir à le fabriquer de A à Z. Une société, Barricade, propose des panneaux de sous-plancher de sous-sol de haute qualité. Une société, Barricade, propose un produit de 2 pieds sur 2 pieds et de 1,25 pouce de haut. Chaque pièce est une tuile recouverte de bois OSB et d’une isolation en polystyrène à cellules fermées. Ces panneaux ont une valeur R très faible : 1,4. Mais il est possible de passer à un panneau de sous-plancher Barricade isolé avec une valeur R de 3,2.Les panneaux s’emboîtent d’un côté à l’autre, un peu comme un plancher à rainure et languette. Ils n’ont pas besoin d’être collés ou fixés de quelque manière que ce soit au sol en béton du sous-sol.

Avantages

Les panneaux de sous-plancher sont faciles à installer. Un autre avantage est que les panneaux de sous-plancher sont plus minces que les systèmes de traverses en contreplaqué. La plupart des sous-sols manquent d’espace au plafond, alors chaque petit morceau est utile.Les panneaux de sous-plancher de sous-sol éliminent également les conjectures lors de l’installation. Les panneaux sont déjà construits pour vous et vous n’avez plus qu’à les installer. Cela peut représenter un gain de temps considérable pour l’installation d’un sous-sol entier.

Inconvénients

Le coût est le principal obstacle à l’achat de panneaux de sous-plancher de sous-sol. Un produit similaire à Barricade, Dricore, coûte actuellement 7,65 $ par panneau, ou 3,83 $ par pied carré, non installé. Pour un sous-sol de 1 000 pieds carrés, cela revient à 3 830 $, hors taxe de vente et livraison. L’un des principaux avantages du système de traverses en contreplaqué est que ces longues planches de deux par quatre peuvent combler des fissures et des dépressions assez importantes. En revanche, les panneaux de sous-plancher sont beaucoup plus petits et plus minces et ne peuvent combler que des fissures et des trous mineurs dans le sol. Avant d’utiliser des panneaux de sous-plancher, il faut poncer les points hauts et remonter les points bas (à l’aide d’un produit liquide de nivellement automatique).Pour de nombreux utilisateurs, l’utilisation de panneaux OSB pour le niveau supérieur par rapport au contreplaqué peut également poser problème. Bien que l’OSB puisse résister à une certaine humidité, le contreplaqué est considéré comme le meilleur des deux. Comme les couches alternées du contreplaqué s’étendent à 90 degrés, le produit est considéré comme stable sur le plan dimensionnel.

Coût des panneaux de sous-plancher par rapport au système de contreplaqué

Les panneaux de sous-plancher gagnent en commodité. Mais si l’on considère les panneaux par rapport au contreplaqué en termes de coût, le système de contreplaqué l’emporte clairement. Estimation avec un sous-sol de 800 pieds carrés :

Système de contreplaqué

Tous les matériaux, y compris les traverses de deux par quatre, les pièces de contreplaqué de 4 pieds par 8 pieds, les feuilles de plastique et la quincaillerie, coûteront moins de 1 000 $. Ajoutez 10 % de perte, une taxe de vente estimée à 10 % et les frais de livraison, et le total est toujours inférieur à 1 500 $.

Système de panneaux de sous-plancher

À un coût de 7,65 $ par panneau, le coût d’une installation de 800 pieds carrés serait d’environ 3 060 $ pour les panneaux seulement. Après avoir ajouté 10 % de perte et un autre 10 % pour les taxes, le prix total s’élèverait à 3 672 $.