Qu’est-ce qu’un appartement de style ferroviaire ?

Écrit par Kristin Hohenadel | Revu par Sarah Scott

Un appartement de type chemin de fer se caractérise par un agencement de pièces successives qui mènent directement l’une à l’autre. Les appartements de style chemin de fer n’ont pas de couloirs et se trouvent généralement dans des immeubles anciens, des brownstones subdivisés ou des maisons en rangée. Dans la plupart des appartements ferroviaires, il faut traverser une pièce pour accéder à une autre, comme si l’on se déplaçait à travers les wagons d’un train (d’où le nom). Les appartements ferroviaires comprennent généralement des pièces situées à l’avant et à l’arrière du bâtiment et peuvent ou non comporter des fenêtres dans les espaces centraux. Ils se trouvent souvent dans des maisons historiques et, bien que leur agencement soit parfois difficile à décorer, beaucoup de ces appartements présentent de beaux détails architecturaux.

Caractéristiques d’un appartement de chemin de fer

• Commonly found in tenement-style, walk-up, multi-family buildings
• Longues et étroites dispositions rectangulaires traversantes
• Les chambres s’enchaînent généralement avec le(s) couloir(s)
• Les aménagements ferroviaires peuvent inclure un couloir central, des arches de séparation des pièces ou, dans certains cas, un couloir latéral avec plusieurs points d’entrée.
• Tall ceilings
• Windows à l’avant ou à l’arrière mais pas dans la longue partie centrale.
• Few closets and little storage
• Range in size with generally 3 to 5 rooms
• Les chambres à coucher sont souvent placées à l’extrémité pour des raisons de flux et d’intimité.
• Les cuisines sont souvent au milieu
• Les espaces de vie sont souvent à l’avant
• Les salles de bains peuvent être sur le côté de la (des) chambre(s)

Railroad Apartment Avantages et inconvénients

Les appartements d’avant-guerre et d’avant-guerre de style ferroviaire offrent souvent le charme, le caractère et les détails d’époque des bâtiments historiques, tels que les moulures, les cheminées, les murs en briques apparentes et les portes à glissière d’origine. Ils constituent également un excellent choix pour un premier appartement ou pour ceux qui disposent d’un budget limité, car leur disposition non conventionnelle les place généralement à un niveau de prix abordable. Cependant, il faut garder à l’esprit que cette disposition rend l’intimité difficile, ce qui signifie que les appartements ferroviaires sont généralement plus adaptés aux célibataires et aux couples soudés d’aujourd’hui qu’aux colocataires et aux familles. Il peut également y avoir un manque de circulation d’air et de lumière naturelle, en particulier au milieu de l’appartement.

• Compact, efficient living
• No wasted space
• Charmant et plein de caractère
• Souvent plus abordables que d’autres styles d’appartements
• Appeals to modern minimalists

Cons

• Généralement situés dans des bâtiments sans ascenseurs et autres commodités.
• The layout makes privacy a challenge
• L’absence de lumière naturelle
• Narrow, cramped rooms
• Lack of airflow

Histoire de l’appartement de style ferroviaire

La conception des appartements de style ferroviaire était une réponse à la surpopulation dans les villes des États-Unis au milieu des années 1800. Les appartements de style ferroviaire ont été construits jusqu’au début du 20e siècle dans des immeubles de tenement. Les appartements de style ferroviaire ont été construits à une époque où les règles de construction en matière d’hygiène, de lumière, d’air et d’intimité n’étaient pas encore standardisées, et où les équipements tels que les ascenseurs ne faisaient pas partie de l’ensemble. Aujourd’hui, les architectes et les décorateurs d’intérieur ont recours à des solutions créatives pour rendre les appartements de style ferroviaire habitables au XXIe siècle. Ils cherchent des moyens innovants de diviser l’espace, de créer des rangements intégrés et de faire entrer plus de lumière naturelle dans le cœur de l’appartement.

Railroad vs. Shotgun Style Apartments

Les appartements et maisons de style chemin de fer et shotgun sont des habitations modestes. Le terme « appartement de chemin de fer » est souvent décrit dans le même souffle que les appartements et maisons de style « shotgun » que l’on trouve principalement dans le sud des États-Unis, où ils étaient le style de maison le plus populaire après la guerre civile et jusque dans les années 1920.Les maisons shotgun, dont les racines remontent à Haïti, ont des profils frontaux étroits et de longues silhouettes rectangulaires. Les appartements de style ferroviaire ont souvent un couloir central semblable à celui d’une série de wagons de train (ou un couloir latéral avec plusieurs points d’entrée dans le style d’un wagon-lit de train). Les appartements ferroviaires étroits qui ne sont pas assez larges pour accueillir un couloir central l’omettent souvent au profit de rideaux de séparation ou d’arcades. Les pièces sont reliées directement sans couloir dans un appartement ou une maison de style « shotgun ».Bien que l’origine du terme « shotgun » fasse débat, le folklore immobilier moderne prétend qu’il fait référence au fait qu’une balle tirée depuis l’entrée pourrait théoriquement se propager en un tir clair vers l’arrière.Les appartements ferroviaires et « shotgun » présentent des similitudes avec le style historique « enfilade » que l’on trouve dans les palais européens, principalement à partir de la période baroque, dans lesquels une pièce mène à l’autre, créant ainsi des perspectives et un sentiment de grandeur. Le style d’architecture intérieure en enfilade est typique des musées, où les galeries s’enchaînent les unes aux autres.

Conseils pour la décoration d’un appartement de style ferroviaire

• Désencombrement et utilisation de l’espace vertical pour des rangements intégrés ou des étagères ouvertes.
• Réduire au minimum l’ameublement et les objets décoratifs pour conserver une impression d’aération.
• Utiliser des meubles modulaires à faible encombrement tels que les lits Murphy, les bureaux muraux ou les tables à manger convertibles.
• Incorporer des panneaux coulissants, des portes-fenêtres ou des rideaux pour préserver l’intimité entre les pièces ou adopter un mode de vie ouvert.
• Mettre l’accent sur la compensation du manque de lumière naturelle avec des appliques murales et des suspensions au profil fin pour dégager les sols et créer un éclairage étagé et équilibré.
• Maximiser la lumière naturelle et ouvrir un plan étroit avec des miroirs et des métaux.
• Accrochez des miroirs directement en face les uns des autres sur les longs murs latéraux pour créer de la profondeur et de la perspective.
• Considérez le remplacement des portes de placard battantes par des portes coulissantes.
• Séparer les zones avec des arches.
• Peindre les murs, les boiseries et le plafond dans la même couleur claire et neutre pour créer une impression de cohésion et d’espace.
• En fonction des besoins d’intimité, évitez les traitements de fenêtres lourds au profit de fenêtres nues ou de stores solaires.