Comment rendre votre maison étanche à l’air

Sceller les fuites d’air extérieures

Faites le tour de votre maison et vérifiez tous les endroits où deux matériaux de construction différents se rencontrent. Vous recherchez des interstices ou des fissures qui pourraient laisser entrer ou sortir de l’air dans votre maison. Voici quelques points à vérifier :

• Where siding meets a brick chimney
• Where wall framing meets the foundation
• Where siding meets the roof overhang
• Points d’entrée pour la plomberie, l’électricité, le gaz ou les conduits de ventilation
• Joints autour des moulures, appuis et seuils des fenêtres et des portes
• Cracks in foundations

Le calfeutrage de qualité extérieure, la mousse expansible en aérosol ou le calfeutrage à la corde flexible sont de bons produits pour combler ces espaces. Choisissez un calfeutrage extérieur qui permet le mouvement, car le bois se dilate et se contracte au fil des saisons. Si des solins métalliques manquent, leur installation permettra d’arrêter les fuites d’air et les éventuelles infiltrations d’eau.

Warning

Certains matériaux de bardage dépendent d’interstices intentionnels pour permettre à l’humidité piégée de s’échapper. Par exemple, il faut éviter de sceller tous les espaces au bas du bardage en vinyle ou entre les planches du bardage en vinyle, car cela peut emprisonner l’humidité et endommager le revêtement de la maison. De même, les parements en briques sont généralement dotés de trous d’évacuation qui permettent à l’humidité emprisonnée de s’échapper. Ces ouvertures ne doivent jamais être scellées. Consultez la documentation technique de votre matériau de revêtement pour savoir comment l’entretenir.

Seal Up the Interior Walls

Installez des joints en mousse derrière toutes les prises électriques et les interrupteurs pour minimiser la circulation d’air entre l’intérieur et l’extérieur. Pensez à installer des cache-prises à l’épreuve des enfants sur toutes vos prises inutilisées pour empêcher l’air froid de passer par les fiches. Si vous avez des prises de télévision par câble ou de téléphone fixe dans votre maison, n’oubliez pas d’isoler derrière ces prises également.Vérifiez ensuite vos fenêtres, vos portes et vos plinthes pour voir s’il n’y a pas de fissures ou de trous par lesquels l’air peut passer. Remédiez à ces fissures en les calfeutrant ou en posant un coupe-bise. Si vous avez des climatiseurs muraux ou de fenêtre, n’oubliez pas d’en faire le tour.

Tip

Vous avez des fenêtres qui ont plus de 20 ans ? Pensez à les remplacer (ou à ajouter des contre-fenêtres) pour augmenter leur efficacité. Vous habitez une maison ancienne ? Si vous pensez que vos murs ne sont pas isolés, consultez un professionnel pour voir quelles sont vos options. Selon Energy Smart Ohio, les murs non isolés peuvent représenter 20 à 40 % des fuites d’air d’une maison.

Sceller le sous-sol ou le vide sanitaire

Entrez dans le sous-sol ou le vide sanitaire pour inspecter soigneusement les solives de rive et les longrines, et scellez les fissures entre elles et la fondation. Scellez également tous les trous qui traversent une solive de rive ou la fondation pour les robinets d’arrosage, les travaux électriques, les tuyaux de ventilation du système CVC, les évents de sécheuse, les évents de chauffe-eau au gaz, etc. Vérifiez qu’il n’y a pas de trous autour des conduits, des câbles électriques, des tuyaux de plomberie, etc. qui remontent verticalement vers le reste de la maison. Remplissez les trous que vous trouvez avec du calfeutrage ou de la mousse. Les conduits non étanches constituent une importante voie d’évacuation de l’air, alors vérifiez tous les conduits que vous pouvez voir et auxquels vous pouvez facilement accéder. Utilisez du ruban adhésif ou du mastic pour colmater les fuites que vous trouvez.

Seal the Attic Space

Il y a de nombreux endroits dans le grenier où l’air chauffé et refroidi peut s’échapper des niveaux inférieurs, il est donc important de s’occuper de chacun d’entre eux. Bien qu’il y ait des choses que vous puissiez faire vous-même, c’est un domaine où vous pouvez faire appel à un professionnel. Scellez tous les trous dans le plancher de l’entretoit qui ont été faits pour accueillir des lumières, des ventilateurs de plafond et de ventilation, des cheminées de plomberie ou des trappes d’accès à l’entretoit. Vous pouvez généralement régler ce genre de problème avec une bombe de mousse isolante. Les cheminées et les lumières encastrées doivent être traitées différemment, il ne faut donc pas isoler ces zones avec de la mousse, mais ne jamais sceller les évents existants qui pénètrent le toit lui-même ou les pignons d’extrémité. La circulation de l’air dans les combles est essentielle pour prévenir les digues de glace dans les régions où les hivers sont glaciaux, et pour évacuer l’air humide des combles dans les climats chauds.

Tip

Pendant que vous fouillez votre grenier, cherchez des taches sales sur l’isolant. C’est le signe que vous avez une fuite d’air, et peut-être même une fuite d’eau.